2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
125.7万円/㎡
前年比+20.7%
三鷹市
89.3万円/㎡
前年比+14.4%
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オーベル吉祥寺EAST
東京都三鷹市下連雀八丁目
中央線 / 吉祥寺駅 徒歩29分
2004年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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価格偏差値
73.3
非常に割安
推定相場価格より15.9%割安
相場
5,923万円
83.5万円/㎡
4,710
5,519
6,328
7,137
AI査定結果
推定相場価格
5,923万円
83.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,519万円〜6,328万円
77.8万円/㎡〜89.2万円/㎡
推定賃料
17.1万円
0.24万円/㎡
推定利回り
4.1%
最終更新日: 2026年1月29日
オーベル吉祥寺EAST
4,980万円（70.2万円/㎡）/ 6階 / 70.95㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | 4,980万円 | 70.2万円 | 6階 | 70.95㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/12/10 | 6,590万円 | 83.5万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/01 | 6,790万円 | 86.0万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/14 | 6,990万円 | 88.5万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,490万円 | 69.5万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,180万円 | 71.9万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,680万円 | 71.9万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 5,380万円 | 74.7万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 5,780万円 | 73.2万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 6,280万円 | 73.9万円 | 5階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 6,480万円 | 76.3万円 | 5階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は73.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/23 | オーベル吉祥寺EAST 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 4,980万円 | 70.2万円 | 70.95㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/12/17 | ダイアパレス武蔵境サザンブラン 三鷹市井口四丁目 | 武蔵境駅18分 | 4,500万円 | 78.3万円 | 57.46㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/16 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅10分 | 6,280万円 | 86.6万円 | 72.52㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2026/01/24 | コスモ三鷹深大寺 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅25分 | 4,680万円 | 55.1万円 | 85.01㎡ | 3LDK+S | 2階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2024/10/09 | プラウド武蔵境 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅11分 | 7,180万円 | 86.9万円 | 82.61㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/22 | マイキャッスル三鷹南 三鷹市深大寺一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,380万円 | 68.0万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2024/02/07 | ヴェルデシティオ・メイツ三鷹 三鷹市井口一丁目 | 三鷹駅23分 | 4,780万円 | 58.8万円 | 81.29㎡ | 4LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2024/06/11 | アトランティス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 4,990万円 | 82.4万円 | 60.57㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/12/09 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅19分 | 6,280万円 | 75.0万円 | 83.75㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で20.7%上昇、三鷹市では14.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（70.2万円）は三鷹市の平均と比較して21.4%割安です。
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