1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
124.3万円/㎡
前年比+35.2%
三鷹市
88.0万円/㎡
前年比+7.5%
オーベル吉祥寺EAST
東京都三鷹市下連雀八丁目
総武線 / 吉祥寺駅 徒歩29分
2004年築 / 8階建 / 74戸 / RC造
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4階 / 78.96㎡の場合
相場
6,904万円
87.4万円/㎡
3,638
5,815
7,993
10,170
AI査定結果
推定相場価格
6,904万円
87.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,815万円〜7,993万円
73.6万円/㎡〜101.2万円/㎡
推定賃料
17.8万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年8月24日
オーベル吉祥寺EAST
6,990万円（88.5万円/㎡）/ 4階 / 78.96㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は75万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | 6,990万円 | 88.5万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/09 | 5,490万円 | 69.5万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 5,180万円 | 71.9万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/09 | 5,680万円 | 71.9万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/23 | 5,380万円 | 74.7万円 | 4階 | 72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/26 | 5,780万円 | 73.2万円 | 4階 | 78.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/11 | 6,280万円 | 73.9万円 | 5階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/12/16 | 6,480万円 | 76.3万円 | 5階 | 84.97㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は87.78万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08/04 | オーベル吉祥寺EAST 三鷹市下連雀八丁目 | 吉祥寺駅29分 | 6,990万円 | 88.5万円 | 78.96㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 74戸 | RC |
| 2024/04/04 | ダイアパレス武蔵境サザンブラン 三鷹市井口四丁目 | 武蔵境駅18分 | 4,780万円 | 67.8万円 | 70.47㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 43戸 | RC |
| 2024/11/20 | レクセルガーデン三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,780万円 | 107.6万円 | 63.01㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 西 | 1999年 | 36戸 | RC |
| 2024/10/29 | ルネ三鷹アクアコート 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅11分 | 6,998万円 | 101.7万円 | 68.82㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2024/08/03 | コスモ三鷹深大寺 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅25分 | 5,780万円 | 68.0万円 | 85.01㎡ | 4LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1999年 | 32戸 | RC |
| 2025/04/30 | プラウド武蔵境 三鷹市井口一丁目 | 武蔵境駅11分 | 7,680万円 | 90.7万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2024/10/22 | マイキャッスル三鷹南 三鷹市深大寺一丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,380万円 | 68.0万円 | 79.08㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2001年 | 32戸 | RC |
| 2025/08/05 | アトランティス三鷹 三鷹市上連雀一丁目 | 三鷹駅4分 | 5,980万円 | 98.7万円 | 60.57㎡ | 1LDK | 1階 / 3階建 | 西 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/01/29 | ダイアパレス三鷹かえで通り 三鷹市深大寺二丁目 | 武蔵境駅18分 | 5,998万円 | 73.5万円 | 81.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 西 | 2005年 | 40戸 | RC |
| 2023/06/10 | プレミスト武蔵境 三鷹市野崎三丁目 | 武蔵境駅20分 | 6,480万円 | 78.8万円 | 82.24㎡ | 4LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2025/07/30 | シティハウス武蔵境南イーストコート 三鷹市井口二丁目 | 武蔵境駅17分 | 7,580万円 | 90.2万円 | 84.07㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2024/08/06 | グローリオ三鷹 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅3分 | 6,980万円 | 93.7万円 | 74.47㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 西 | 2005年 | 123戸 | RC |
| 2024/03/11 | シェルゼ三鷹禅林寺通り 三鷹市下連雀三丁目 | 三鷹駅4分 | 7,600万円 | 108.4万円 | 70.12㎡ | 3LDK | 2階 / 12階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/08 | ライオンズガーデン三鷹上連雀 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅9分 | 6,380万円 | 99.5万円 | 64.13㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 2001年 | 71戸 | RC |
| 2024/06/26 | D’クラディア三鷹 三鷹市上連雀四丁目 | 三鷹駅11分 | 6,298万円 | 82.3万円 | 76.52㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南東 | 2002年 | 37戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で35.2%上昇、三鷹市では7.5%上昇しています。